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钉子户
钉子户”在《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,讨价还价,不肯迁走的住户。 其名称由来就与拆迁有关,在现实中也被某些官员运用得出神入化。为了拆迁,地方官员有时不惜动用暴力手段。这些官员们之所以“无所畏惧”,关键在于他们遇到的是“钉子户”,因此其拔钉、砸钉之举,就显得理直气壮。
事件链接编辑本段回目录
2007年3月初,网上开始流传《史上最牛的钉子户》的图片:一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央,孤零零地立着一栋二层小楼,犹如大海中的一叶孤舟,重庆网友将其命名为“史上最牛钉子户”。
随后媒体披露,图片拍摄的是重庆市九龙坡区杨家坪鹤兴路17号的房屋产权人拒绝拆迁,开发商将周围房屋拆除后的场景。该房建筑面积为219平方米,属于营业用房。当地房管局称,该房是上世纪四五十年代修建的,属于旧危房。
周围都已拆,该房四周被挖下10多米的深坑,成了“孤岛”。20日,本报A3版《物权法高调保护合法私产》报道中配发了“钉子户”成孤岛的新闻图片,引起了本报读者的广泛关注。22日又是重庆市九龙坡法院裁定“强拆”的最后期限,在网上被称作“史上最牛钉子户”的杨武从深坑般的工地上向上爬进自己早已不住的房子,距重庆九龙坡区法院通知其“自行搬迁”的“最后时限”还有不到8个小时,杨武和妻子吴苹并不慌张,他们不是来清理房子迎接大限到来后的拆迁,反而往屋里搬些液化气钢瓶、桶装水、炒锅、床板等生活用品,这样子,是准备与小楼共存亡,抵制法院的强制拆迁。夫妇俩当天还在楼顶上升起了国旗,以表决心。
评价与反思编辑本段回目录
这些年来,大拆迁是全国许多城市的普遍现象。在这个过程中,由于种种原因,确实有一些被拆迁者的利益受到损害,情感上受到伤害,与开发商或政府的相关部门结下积怨。有拆迁户敢站出来抗争,而媒体又多从同情弱者的角度报道,这无疑是对多年情绪积怨的释放,也是一次对“物权法”的具体教育。依法拆迁,体察民情,应该成为政府和发展商今后的行动准则。
当地政府在处理“钉子户”事件时是依法行政的、理性的。坚持通过法律解决问题,而没有诉诸行政的力量,坚持调解,避免矛盾的激化,尽量照顾拆迁者的利益和体察他们的困难,这应该算是解决这类人民内部矛盾的一个成功范例。
专家讲坛 编辑本段回目录
对于被拆迁的人,当然应该救济。如果被拆迁人的权利确确实实受到了侵犯,当然应该获得救济。拆迁人可以到法院去提起诉讼。如果政府决定错误了,也可以要求撤销这个决定,但是物权法并没有规定。原因是这并不是物权法的内容,这是《行政诉讼法》的内容,其他法律的内容。
《行政诉讼法》只允许老百姓对于政府的具体行政行为提起诉讼。如果按照重庆市政府补偿的办法,该补100万,只补了60万,你可以向法院提出来。但如果重庆市政府规定的补偿办法就是60万,你认为60万不合理,这就没法告了。因为这属于抽象行政行为,是针对所有人的,老百姓不能对于政府的抽象行政行为提起诉讼。
如果法院已经做了裁决,法院要来执行,还是要尊重法院的,除非法院撤销裁决。任何一个国家,法院的最后判决和裁决都是不可动摇的,这是最高权威,任何事情到了最后只有靠法院,如果说连法院也不理睬,法院裁决了我也不动,这是民粹主义,而不是以民为本。
反思其理编辑本段回目录
值得每一个城市的管理者反思。大拆迁是全国许多城市的普遍现象。
在这个过程中,由于种种原因,确实有一些被拆迁者的利益受到损害,情感上受到伤害,与开发商或政府的相关部门结下积怨。
有拆迁户敢站出来抗争,而媒体又多从同情弱者的角度报道,这无疑是对多年情绪积怨的释放,也是一次对“物权法”的具体教育。依法拆迁,体察民情,应该成为政府和发展商今后的行动准则.
理性分析编辑本段回目录
“钉子户”之所以成为钉子户,无非是认为拆迁补偿不公平,要从发展商那里取得更大的或更符合自己的利益。当然他们也知道这样做是要冒很大风险的。因为要面对财雄势大的团队,还要找到充分的法律支持。
所有这一切都必须以法律为准绳,以法律为依据。当双方因利益关系而僵持不下时,就唯有诉诸法律解决。一旦有了法院判决就应该按法律行事,否则就是刁民行为,就会受到法律的惩处。
参考资料编辑本段回目录
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